jueves, 14 de febrero de 2019 |Hora: : :

UADE


La casa propia está cada vez más alejada del sueldo

Fecha Publicación: 14/02/2019  10:47 

Una investigación de la UADE muestra que en enero se necesitaron cuatro salarios promedio para comprar un metro cuadrado Y un año atrás hacían falta menos de tres.

 

En 2018, los salarios corrieron por detrás no solo de la inflación sino también de los precios de los departamentos de tal manera que en enero se necesitaron cuatro sueldos para comprar un m2 de vivienda nueva en los barrios de Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, o dicho de otra forma, un sueldo compró el 25,3% de un m2. Esta proporción es inferior a la de un año atrás, cuando un salario compraba un 37,4%.  

Los datos surgen del informe del mercado inmobiliario e índice del salario real del Instituto de Economía de la UADE basado en un relevamiento de precios de oferta de departamentos realizado en enero. 

El precio promedio del m2 para el conjunto de barrios relevados fue de US$3750 para los departamentos nuevos (un 1,5% menos que hace un año) y de US$3354 para los usados (que registraron un aumento del 5,3% interanual).

En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez mostraron una variación de -7,8%, 0,8%, 5,5% y -4,2%, respectivamente, al comparar enero de 2019 contra enero de 2018. Por su parte, las unidades usadas registraron las siguientes variaciones interanuales promedio: Núñez (11,9%), Palermo (4,6%), Belgrano (2,7%) y Recoleta (2,6%).
 
Los precios relevados en enero representaron un nuevo descenso en el poder de compra del salario, aunque menos pronunciado que en meses anteriores. De esta forma, durante el mes de referencia el salario pudo comprar el 25,3% de un m2 en la zona norte de la ciudad de Buenos Aires, proporción inferior a la registrada en igual mes de 2018 cuando alcanzó al 37,4%.
 
Similar situación se verifica para el caso de las viviendas usadas. En este caso, el salario permitió adquirir el 28,3% de un m2 de vivienda, proporción inferior al 44,7% registrado en enero de 2018.




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